Preço do m² em Savassi, Belo Horizonte
Valor de venda fechada
R$ 10.350/m²
Apartamento em estado bom, 47% acima da média de Belo Horizonte. É o 2º mais caro entre os 6 bairros que mapeamos na cidade.
Quanto custa um imóvel em Savassi, por tamanho
| Tipo | 45 m² | 60 m² | 75 m² | 90 m² | 120 m² | 160 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 466.000 | R$ 621.000 | R$ 776.000 | R$ 932.000 | R$ 1.242.000 | R$ 1.656.000 |
| Cobertura | R$ 536.000 | R$ 714.000 | R$ 893.000 | R$ 1.071.000 | R$ 1.428.000 | R$ 1.904.000 |
| Casa | R$ 382.000 | R$ 509.000 | R$ 637.000 | R$ 764.000 | R$ 1.018.000 | R$ 1.358.000 |
| Casa em condomínio | R$ 442.000 | R$ 590.000 | R$ 737.000 | R$ 885.000 | R$ 1.180.000 | R$ 1.573.000 |
Valores arredondados ao milhar, em nível de venda fechada. Um imóvel reformado, de frente ou em andar alto sai acima da tabela; um que precisa de obra, abaixo.
Anúncio ou venda: qual número usar
Os R$ 10.350 por m² acima são o que o imóvel vende. O que se pede no anúncio em Savassi gira em torno de R$ 11.500 por m² — a diferença é a margem de negociação que quase todo comprador espera encontrar. Anunciar direto no valor de venda costuma travar a negociação; anunciar muito acima dela faz o imóvel encalhar e envelhecer no portal, o que derruba o preço de verdade lá na frente.
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- Qual o preço do m² em Savassi?
- Em Savassi o metro quadrado vale cerca de R$ 10.350 em venda fechada, para apartamento em estado bom — 47% acima da média de Belo Horizonte. O preço pedido nos anúncios costuma ficar por volta de 10% acima disso.
- Quanto vale um apartamento de 60 m² em Savassi?
- Pela referência do bairro, entre R$ 559.000 e R$ 683.000. Andar, vaga, estado de conservação e o prédio específico movem esse número para os dois lados.
- Savassi é caro comparado ao resto de Belo Horizonte?
- É o 2º bairro mais caro entre os 6 que mapeamos em Belo Horizonte, com R$ 10.350 por m² contra R$ 7.020 da média da cidade.
- Como saber quanto vale o meu imóvel em Savassi exatamente?
- A média do bairro é ponto de partida, não resposta. A avaliação gratuita do Imovel90 busca anúncios reais parecidos com o seu em Savassi, ajusta por área, dormitórios, vaga e estado, e mostra a memória de cálculo. Não pede cadastro.
Número de referência não vende imóvel.
A tabela acima é a média de Savassi. O seu imóvel tem andar, estado, vista e vaga — e é isso que muda o preço final. A avaliação do Imovel90 busca os anúncios reais parecidos com o seu, confere um a um e abre a conta. É grátis e não pede cadastro.
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