Preço do m² em Buritis, Belo Horizonte
Valor de venda fechada
R$ 6.210/m²
Apartamento em estado bom, 12% abaixo da média de Belo Horizonte. É o 6º mais caro entre os 6 bairros que mapeamos na cidade.
Quanto custa um imóvel em Buritis, por tamanho
| Tipo | 45 m² | 60 m² | 75 m² | 90 m² | 120 m² | 160 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 279.000 | R$ 373.000 | R$ 466.000 | R$ 559.000 | R$ 745.000 | R$ 994.000 |
| Cobertura | R$ 321.000 | R$ 428.000 | R$ 536.000 | R$ 643.000 | R$ 857.000 | R$ 1.143.000 |
| Casa | R$ 229.000 | R$ 306.000 | R$ 382.000 | R$ 458.000 | R$ 611.000 | R$ 815.000 |
| Casa em condomínio | R$ 266.000 | R$ 354.000 | R$ 443.000 | R$ 531.000 | R$ 708.000 | R$ 944.000 |
Valores arredondados ao milhar, em nível de venda fechada. Um imóvel reformado, de frente ou em andar alto sai acima da tabela; um que precisa de obra, abaixo.
Anúncio ou venda: qual número usar
Os R$ 6.210 por m² acima são o que o imóvel vende. O que se pede no anúncio em Buritis gira em torno de R$ 6.900 por m² — a diferença é a margem de negociação que quase todo comprador espera encontrar. Anunciar direto no valor de venda costuma travar a negociação; anunciar muito acima dela faz o imóvel encalhar e envelhecer no portal, o que derruba o preço de verdade lá na frente.
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- Qual o preço do m² em Buritis?
- Em Buritis o metro quadrado vale cerca de R$ 6.210 em venda fechada, para apartamento em estado bom — 12% abaixo da média de Belo Horizonte. O preço pedido nos anúncios costuma ficar por volta de 10% acima disso.
- Quanto vale um apartamento de 60 m² em Buritis?
- Pela referência do bairro, entre R$ 335.000 e R$ 410.000. Andar, vaga, estado de conservação e o prédio específico movem esse número para os dois lados.
- Buritis é caro comparado ao resto de Belo Horizonte?
- É o 6º bairro mais caro entre os 6 que mapeamos em Belo Horizonte, com R$ 6.210 por m² contra R$ 7.020 da média da cidade.
- Como saber quanto vale o meu imóvel em Buritis exatamente?
- A média do bairro é ponto de partida, não resposta. A avaliação gratuita do Imovel90 busca anúncios reais parecidos com o seu em Buritis, ajusta por área, dormitórios, vaga e estado, e mostra a memória de cálculo. Não pede cadastro.
Número de referência não vende imóvel.
A tabela acima é a média de Buritis. O seu imóvel tem andar, estado, vista e vaga — e é isso que muda o preço final. A avaliação do Imovel90 busca os anúncios reais parecidos com o seu, confere um a um e abre a conta. É grátis e não pede cadastro.
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