Preço do m² em Belo Horizonte (MG)
A média da cidade é de R$ 7.020 por m² em venda fechada, para apartamento em estado bom. Abaixo, o mesmo número por tipo de imóvel e por bairro.
Quanto custa por tamanho e tipo em Belo Horizonte
| Tipo | 45 m² | 60 m² | 75 m² | 90 m² | 120 m² | 160 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 316.000 | R$ 421.000 | R$ 527.000 | R$ 632.000 | R$ 842.000 | R$ 1.123.000 |
| Cobertura | R$ 363.000 | R$ 484.000 | R$ 605.000 | R$ 727.000 | R$ 969.000 | R$ 1.292.000 |
| Casa | R$ 259.000 | R$ 345.000 | R$ 432.000 | R$ 518.000 | R$ 691.000 | R$ 921.000 |
| Casa em condomínio | R$ 300.000 | R$ 400.000 | R$ 500.000 | R$ 600.000 | R$ 800.000 | R$ 1.067.000 |
Referência de mercado para a cidade inteira, arredondada ao milhar. Serve para calibrar expectativa, não para anunciar.
Preço do m² por bairro em Belo Horizonte
Perguntas frequentes
- Qual o preço do metro quadrado em Belo Horizonte?
- A média de Belo Horizonte é de R$ 7.020 por m² em venda fechada, para apartamento em estado bom. O valor de anúncio costuma ser cerca de 10% mais alto.
- Qual o bairro mais caro de Belo Horizonte?
- Entre os bairros mapeados, Lourdes tem o maior valor por m² (R$ 10.710), e Buritis o menor (R$ 6.210) — uma diferença de 72%.
- Quanto vale um apartamento de 70 m² em Belo Horizonte?
- Pela média da cidade, algo em torno de R$ 491.000. O valor real depende de bairro, andar, vaga e estado de conservação — a avaliação gratuita do Imovel90 calcula isso com anúncios reais da região.
Número de referência não vende imóvel.
A tabela acima é a média de Belo Horizonte. O seu imóvel tem andar, estado, vista e vaga — e é isso que muda o preço final. A avaliação do Imovel90 busca os anúncios reais parecidos com o seu, confere um a um e abre a conta. É grátis e não pede cadastro.
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