Preço do m² em Porto Alegre (RS)
A média da cidade é de R$ 6.840 por m² em venda fechada, para apartamento em estado bom. Abaixo, o mesmo número por tipo de imóvel e por bairro.
Quanto custa por tamanho e tipo em Porto Alegre
| Tipo | 45 m² | 60 m² | 75 m² | 90 m² | 120 m² | 160 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | R$ 308.000 | R$ 410.000 | R$ 513.000 | R$ 616.000 | R$ 821.000 | R$ 1.094.000 |
| Cobertura | R$ 354.000 | R$ 472.000 | R$ 590.000 | R$ 708.000 | R$ 944.000 | R$ 1.259.000 |
| Casa | R$ 252.000 | R$ 337.000 | R$ 421.000 | R$ 505.000 | R$ 673.000 | R$ 897.000 |
| Casa em condomínio | R$ 292.000 | R$ 390.000 | R$ 487.000 | R$ 585.000 | R$ 780.000 | R$ 1.040.000 |
Referência de mercado para a cidade inteira, arredondada ao milhar. Serve para calibrar expectativa, não para anunciar.
Preço do m² por bairro em Porto Alegre
Perguntas frequentes
- Qual o preço do metro quadrado em Porto Alegre?
- A média de Porto Alegre é de R$ 6.840 por m² em venda fechada, para apartamento em estado bom. O valor de anúncio costuma ser cerca de 10% mais alto.
- Qual o bairro mais caro de Porto Alegre?
- Entre os bairros mapeados, Moinhos de Vento tem o maior valor por m² (R$ 10.080), e Menino Deus o menor (R$ 6.480) — uma diferença de 56%.
- Quanto vale um apartamento de 70 m² em Porto Alegre?
- Pela média da cidade, algo em torno de R$ 479.000. O valor real depende de bairro, andar, vaga e estado de conservação — a avaliação gratuita do Imovel90 calcula isso com anúncios reais da região.
Número de referência não vende imóvel.
A tabela acima é a média de Porto Alegre. O seu imóvel tem andar, estado, vista e vaga — e é isso que muda o preço final. A avaliação do Imovel90 busca os anúncios reais parecidos com o seu, confere um a um e abre a conta. É grátis e não pede cadastro.
Avaliar meu imóvel de graça